Czy można się jakoś zabezpieczyć przed takim scenariuszem? Prawnicy radzą, by zawrzeć z lokatorem nie zwykłą umowę najmu, ale umowę najmu okazjonalnego.
Czytaj: Właściciel walczą z lokatorami o swoje mieszkanie
Taka umowa zawiera oświadczenie najemcy (w formie aktu notarialnego), w którym najemca poddaje się egzekucji i zobowiązuje do opróżnienia i wydania lokalu po rozwiązaniu tejże umowy. Więcej - najemca musi wskazać inny lokal, w którym mógłby zamieszkać w razie wykonania egzekucji. Konieczne jest oświadczenie właściciela lokalu „zastępczego” o wyrażeniu zgody na zamieszkanie u niego lokatora i jego domowników w razie przymusowej wyprowadzki. Wynajmujący „M” może nawet zażądać, żeby to oświadczenie miało notarialnie poświadczony podpis.
Jeśli przyszły lokator ma uczciwe zamiary, zgodzi się na zawarcie umowy najmu okazjonalnego. Właściciel mieszkania natomiast uniknie zagnieżdżenia się niepłacących najemców.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
